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为维权 平阴一小区业主将开发商扣留三天两夜

来源:无线济南编辑:07-17 10:48 查看数0

无线济南7月17日讯 据济南电视台都市频道《都市新女报》栏目报道,昨天上午记者接到了平阴县盛世兰亭小区业主的电话,说他们现在把开发商的工作人员拦在了自个儿的小区里。

记者赶到时已经是中午12点,此时,五六十位业主把小区11号楼围得水泄不通。见到记者,开发商谭先生说,他被困在11号楼已经有三天两夜了,平时就是席地而睡,上个厕所也有人盯梢。

小区业主堵住开发商负责人?这是什么情况呢? 小区业主说,闹到这一步他们也无奈。这位开发商谭先生是他们前天晚上在小区遇见的,有人发现了谭先生之后,赶紧在业主群发出了消息,大家伙这才把谭先生堵在11号楼,要不然他们想见开发生的人,简直是太难了。

一边是业主一边是开发商,怎么就闹到这个地步呢?小区业主说,这个小区他们入住了两年了,这问题格外的多,就连每家安装的煤气也直接就是个摆设。

小区大部分业主家中都是用电做饭,成本要比用燃气做饭的成本贵一倍。

业主表示,当时承诺住进来有燃气,但是业主们住进来两年多了,燃气费一直交,就是没燃气,现在只能用电做饭。

除此之外,大家最关心的房产证问题迟迟没有个说法。

业主告诉记者,房产证当时承诺五年以后下来,但是现在人都找不到了,他们也很害怕。

不光如此,这房子住的没有保障之外,还不安心,小区业主告诉记者,他们小区的房子房屋质量问题不少,比如楼体地基下沉、下水道积水、房屋裂痕以及绿化问题,另外当时交房时双方也曾有滞纳金等遗留问题没有解决,就这些问题,业主们找过开发商不止多少次,没想到这问题没有解决,开发商的人也不见了。

这次,他们好不容易逮着了开发商的负责人。他们表示自己一定要让对方给出个说法。

被困的谭先生也向记者诉委屈,谭先生说他现在根本就不是开发商的人,业主们抓不到开发商,就拿自己出气,这让自己非常委屈。不管怎么说,一切的问题都有合法的解决途径,业主这样做实在是过激,小区里的这些问题又该如何圆满解决呢?

随后,记者和这位被扣的谭先生面对面,小区业主告诉我们这位谭先生是法人代表,但面对镜头谭先生却说小区业主扣错了人,因为自己早已经离职了一段时间,和这家房地产公司早已经没有了任何关联。现在自己被困小区好几天,心里的委屈无处申诉。

但是小区业主对谭先生的说法却不买账,业主们认为,谭先生是否离职谁也不知情,而且在他们的购房合同上,白纸黑字写明的法人代表就是谭先生。

谭先生告诉记者,被困不久他就联系上了开发商的工作人员,但是由于小区内情况复杂,要一次性彻底解决确实需要一段时间。小区迟迟无法开通燃气的原因,自己无法给出明确答复。另外关于房产证的问题,需要等小区一系列问题解决以后才能着手办理。

谭先生表示,小区情况太多了,不知道什么时候办,得一点点解决,但是他离职了,具体情况他也不知道。

业主表示,现在房屋虽然入住了,但是相当于没有交房,因为根本不具备交房条件。

谭先生要求业主放自己回去,但小区业主表示,问题不解决,他们就一直陪谭先生在这里等着,直到问题解决为止。

记者离开时,谭先生仍被困在11号楼。双方无法达成一致。

不过,记者从平阴有关部门解到,14号晚上开发商项目经理谭先生被扣之后,锦水街道党工委、办事处迅速联合县公安局形成联合工作组赶赴现场,对现场进行稳控。因当时无法对业主的要求进行答复,导致一夜没有撤离。

15号早六点,办事处责成中土楼村委联系儒逸置业公司经理李建平来平阴商量处理意见。经过协商,达成解决问题方案。房产抵顶给中土楼村,由中土楼村为港华燃气支付139万余元开户费,并于16号开始入户核实信息,计划于30号前开通燃气,剩余资金解决电梯资金问题。

同时通过和中土楼村委做工作,两委会研究决定于8月份开始启动小区遗留的人防、绿化等工程,为下一步办房产证做准备。滞纳金问题因为是业主与房地产开发商之间的经济纠纷,现在通过政府提供法律援助,引导业主通过司法途径依法维护自身权益。

房屋质量问题由中土楼村托底负责。方案形成后,大部分业主对天然气开通、房产证办理没有太大意见,对滞纳金要求到法院起诉意见较大,要求继续与谭青进行协商,直到解决问题为止。工作组虽对业主进行了苦口婆心的劝导解释,业主情绪仍较激动。

16号早晨8点,县政府赵锋副县长,董泽勇副县长召集县相关部门在锦水街道召开紧急会议,研究安排下步工作,制定了两条措施:一是以锦水街道为主体,形成工作组深入业主家中做详细解释工作,争取业主的理解。二是引导业主选出代表反映问题,由相关部门对业主反映的问题进行进一步答复,争取早日解决问题。

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