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元旦至今济南市已供应土地1470亩 全年供地计划近期公布

来源:济南网编辑:03-25 16:48

保障重大项目建设,首先要确保土地供应。元旦至今,济南市已供应土地980410平米,约合1470亩,多位于热门开发区域。2020年土地供应计划已上报市政府审议,近期将向社会公布。

根据天下泉城客户端记者梳理,元旦至今,济南市供应土地980410平米,其中住宅用地597477平,约合896亩,工业、仓储用地382933平,约合574亩,已成交633899平。已供应土地多数位于市区东、西部热门开发区域,如贤文片区、高新章锦片区、孙村片区、长清区万德镇、原力诺北区项目地块等。已成交地块多数为底价成交,住宅用地地价适中。

几宗市区土地尤其值得关注,五里牌坊棚户区地块C地44572平方米,用途为商务金融和城镇住宅,根据规划将建设大型商业综合体。其中商业商务建筑面积17.8万平方米,居住面积约40万平米。该区域将配建一处中小学、一处幼托教育。在片区路网规划方面,有两条东西向市政道路连接阳光新路和中光明街,以及一条北接经十路的南北向道路与上述两条道路互通。

天桥区北园大街以北、顺河高架两侧4宗土地已捆绑出让,包括三宗住宅用地和一宗商务金融用地,总面积89305平,其中住宅用地面积71742平。根据各地块容积率看,成交后该区域将再起大型社区,以高层建筑为主。

此前,济南市自然资源和规划局之前表示,针对房企提出的目前土地供应量不足的问题,将科学调整供地节奏和时序,逐步加快供地节奏,同时合理调整土地供应结构性比例。目前2020年土地供应计划已基本梳理完毕,上报济南市政府审议,审批后将及时向社会公布。

针对目前济南土地市场整体形势,济南市自然资源和规划局将联合有关主管部门研究土地评估价格、起始价格,保证入市土地价格符合市场预期;关于商住比例问题,将在供地结构方面进行深入分析,更加合理调配住宅、商业用地比例。

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