新建商品房委托办证不用公证 刷个脸就行

“我在外地工作，新房办证回不去，能否让父母帮我去办？是不是还要去公证处做公证啊。”济南市不动产登记中心经常会收到这样的咨询电话。

按照以往的程序，如果本人不能到现场办证，需要群众到公证处办理相关事项委托公证，被委托人带着公证材料才可以到大厅办理。不仅要花费费用，来来回回需要跑好几次，耽误大量时间。万一出现信息错误，公证书还需要重新做。

虽然之后济南不动产简化了办证流程，对于新建商品房的办证手续，可以通过业主写授权委托书，签字按手印的形式，让代理人带着业主的身份证和委托书来办理登记手续，但疫情防控期间，一方面身份证来回邮寄给群众造成了诸多不便，另一方面代理人持有业主的身份证也存在一定风险。

为了进一步方便群众，市自然资源和规划局依托数据进行流程再造，简化委托办证程序，不用身份证也可以委托他人办证，具体操作流程是：

具体流程如下：

首先，业主下载“爱山东 泉城办”APP,完成刷脸注册认证，根据明白纸扫码或者找到“新建商品房买卖专区”，选择“柜台办理”，跟着提示确认房屋信息，确认完毕后，截图发给委托人，以便被委托人现场取号。

其次，登录市自然资源和规划局官方网站，不动产登记专区下载委托书，签好字转给被委托人。

最后，由被委托人持委托书、认证截图及相关办证资料到全市任何一个不动产登记大厅办理。