共治 | 楼顶不漏了，烦心事没有了！

山东省首档社会治理全媒体节目《共治》，由济南市委宣传部、济南市委政法委、济南广播电视台联合打造，聚焦济南市域社会治理过程中的热点问题，为市民搭建公共对话平台，为解决、引导和服务社会治理中的急难愁盼问题提供参考样板。

楼顶维修难，共治护家园。《共治》节目，走进济南市天桥区制锦市铜元局后街。制锦市是一个历史悠久的街区，以济南近代民族工业起源而驰名，随着城市发展进程的加快，老城区建筑结构性问题也渐渐凸显。制锦市街道大部分楼房为90年代开发，楼梯老化、楼顶漏水现象非常突出，由于没有物业管理，饱受房顶漏水之苦的居民只能自掏腰包进行维修，但是修了漏、漏了修，问题始终得不到彻底解决。

在《共治》节目的录制现场，行业嘉宾通过现场勘测，给出了维修意见：只有楼顶整体通修才能彻底解决房顶漏水问题。针对居民们对于“楼顶究竟属于谁”的不同声音，律师嘉宾做出法律解释：“楼顶属于全体业主的共有部分”。居民们也借《共治》平台，了解了社区公共维修基金的使用情况和使用流程。

既然楼顶属于全体业主共有，那么维修的费用，是由居民们补交公共维修基金？还是平摊维修费用？此时居民之间又出现了分歧。有楼长提出：“平时连最基本的卫生费都收不齐”，也有人提出：“有一些家庭困难，不愿意掏钱的。”对此，基层社会治理嘉宾解释：“社区对于家庭困难户有标准，如果不构成交费条件，需要社区出具证明”。