问政 | 换房退税好政策，时间能否再延长？

9月12日，济南市税务局、济南市烟草专卖局（公司）、济南市邮政管理局、中国邮政集团有限公司济南市邮政分公司四家单位走进《作风监督面对面》演播室，就相关问题接受电视问政。

2022年9月，为支持居民改善住房条件，相关部门出台政策，从当年10月1日至2023年12月31日，居民出售自有住房，并在一年内在同一城市重新购买住房的，可以申请退还出售自有住房时缴纳的个税。市民范先生就想赶在年底前，把自己现在的房子卖了，再换一个大一点的房子。“还有几个月，就抓紧弄，弄完了这个税还能退上，要不然到了明年再买，退不了这个税了，也得好几万块钱。”市民范先生说。

据某房产中介签约中心的负责人介绍，最近一段时间来，许多有购房意向的市民，也都想赶在年底前完成换房的程序。“之前有购房意愿的客户，可能会有激发，比如明年要买房吧，有这个优惠政策，就会提前购买，有意向的就会提前购买。”某房产中介签约中心总监李庆振介绍。

济南市税务局党委委员、总经济师赵伟介绍，短片中反映的居民换购房个税退还的政策问题，是一个涉税热点问题。“去年9月，国家为了支持居民换购房，出台了相关退还个人所得税的政策。今年国家又对这一政策进行了延续，将这一政策延续到2025年12月31日。”

“为了方便市民办理退税，市税务局与市不动产登记中心进行了对接，把办理过程中需要的房屋交易合同、网签备案信息等信息，已经实现了共享。这样就免去了纳税人申请的时候填写表了。”赵伟说，截至8月，全市已经有2040人享受该项政策，退税的税额达到2400多万元。

记者：李雨

摄影：王啸

编辑：楚天舒