“项”未来 | 创新驱动，大干快上 济南历下区以高质量项目建设引领高质量发展

1月4日起，全市深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展重大项目现场观摩活动举行。

本次活动坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记对山东、对济南工作的重要指示要求，深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展，以重点项目现场观摩的形式，检验“项目突破年”工作成效，提振发展信心，激发干事热情，引导全市上下聚焦“项目深化年”工作部署，抓项目、扩投资、促发展，奋力开创“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设新局面。

1月7日上午，观摩活动来到历下区，观摩丽山国际细胞医学产业园项目、济南平安金融中心项目、齐鲁科技金融大厦项目。

丽山国际细胞医学产业园项目

项目位于历下区长岭高科片区，是2020年山东省新旧动能转换重大项目、2021年及2022年济南市重点项目，总投资15.38亿元，占地56亩，总建筑面积13.8万平方米，投资强度2746万元/亩，投入产出率约33%。项目于2020年9月拿地开工，2023年7月投入运行。

目前，产业园已实现载体签约近80%，先后引进生物医药相关优质企业近30家，其中包括上市企业5家、高新技术企业9家、瞪羚企业5家、专精特新企业5家，如华测检测、中源协和、东阿阿胶、骏腾科技、天河科技等。项目搭建细胞与基因治疗CDMO中试基地、基因测序与合成实验服务中心、组织细胞库及制备中心三大技术服务平台，并着力打造生物医药产业“众创空间—孵化器—加速器”完整孵化链。其中，免疫细胞与基因治疗CDMO中试基地是山东省内唯一一家由科技厅批复的高标准建设细胞与基因治疗科研载体，近期开放的丽山博创中心孵化空间已联合高校、科研院所、医院、龙头企业、社会资本等建设平台资源库。预计2023年新增产值1亿元，项目完全达产后，将实现年产值100亿元，税收10亿元。

济南平安金融中心项目

项目位于济南中央商务区核心区域内，是2017年产业金融类重点项目，预计总投资30亿元，占地24.49亩，总建筑面积22.6万平方米，投资强度12249万元/亩，投入产出率约56%。项目已于2017年2月开工建设，2024年3月交付使用，2024年底预计整体入驻率将达60%。

该项目是集5A甲级智慧办公、五星级酒店及精品商业于一身的高端城市综合体，以平安集团大型综合性金融平台为依托，定位打造综合金融总部中心，计划引入银行、信托、保险、基金、租赁、互联网金融等传统及新兴金融业态，现正积极推动平安集团旗下相关板块及外部单位入驻，已陆续与平安银行、平安养老保险、浪潮文旅、北京在野科技、珑荷悦餐饮等14家企业签署合作协议。预计2023年新增产值7亿元，全部建成并投入使用后，带动就业2000人，年纳税额将超过10亿元。

齐鲁科技金融大厦项目

项目位于济南中央商务区东北角，是2021年济南市重点项目，总投资17.5亿元，占地53亩，总建筑面积20.9万平方米，投资强度3283万元/亩，投入产出率约39%，包含6栋楼宇，分别为2栋产业办公楼、2栋商业配套裙房、2栋人才公寓，项目于2023年6月验收完毕并投入运行。

作为济南市建设国家级科创金融改革试验区的重要承载地，项目聚焦“科创”与“金融”双向赋能，推动科技链、金融链、产业链、人才链深度融合，搭建科技金融综合服务平台，为科技型企业提供融资、路演对接、项目孵化及科技成果转移转化等全方位服务。目前已引入合作基金管理公司20家、基金36支，基金管理规模约161.70亿元；落地齐鲁银行、山东省资本市场服务基地、济南基金业协会、山东科技大市场、山东省科技金融增信平台等10余家科技金融服务机构；引入中建三局云采科技有限公司、山东碳普惠信息科技发展集团有限公司等科技类企业40余家；孵化13个国家级领军人才创业项目。预计2023年园区企业新增营收40亿元，带动就业1500人。