9月8日上午，济南市征地服务中心、济南市国土资源监察支队、济南市土地储备中心、济南市不动产登记中心相关负责人参加“直面问题、践行承诺”《作风监督面对面》大型电视问政积木录制，就市民关心的问题作答。

在现场，市民反映市中区旅游路西段的四建美林花园门口土地被抵押查封，影响小区供暖供电，小区居民盼政府收储，济南市土地储备中心负责人申玉德在现场承诺积极解决。

“旁门左道”进新家，供暖供电受影响

小区居民盼政府收储

大门被堵，住进新房只能走“旁门左道”，供暖供电都有问题，近日，市中区旅游路西段的四建美林花园居民遇到了头疼事。

据了解，四建美林花园小区已经竣工，并于去年年底交房，然而，居民反映小区的大门被围挡拦上了，居民只能从旁边绕行进入小区。据居民透露，除了大门被堵住，小区里供暖没有解决，电还是用的临时用电，因为供热管网和供电线路全都被小区门口这块被围挡的区域给卡住了。

那么，小区规划中的大门为何会被围挡起来呢？这种情况究竟是怎么回事？济南四建集团房地产开发有限公司地产市场开发部部长毕晓明曾作出过说明，“因为现在这块地，规划是市政用地，但是权属是三联的，我们所有的管线没法通过这个地进入我们小区。”

开发商介绍，围挡中的土地产权属于三联公司，而三联公司已经被抵押查封，因为规划是市政用地，所以只能通过政府收储后，才能为小区所用。

兼顾三方利益，积极争取解决

济南市土地储备中心负责人申玉德在现场回应称：“目前这个地是存在查封和抵押，按照我们收储规定，在查封和抵押状态的情况下，没有银行的同意，没有查封法院的同意，我们无法实施收储。”

申玉德表示，该地块涉及三方利益，三联这块地的利益要维护，四建美林花园业主的利益也要维护，同时实施土地收储是使用政府资金，政府资金使用安全，这是国家利益，也要维护，“目前想的办法是能不能预收储的方式先解决，让三联集团能接受，用他的土地搞小区门口建设的问题，将来具备条件之后再正式收储。这里面还涉及多方面关系，包括查封法院和银行的关系，我们争取把这个事情解决。”