4月21日，济南市建设一流营商环境大会召开，对建设一流营商环境进行安排部署。会上，书面印发了《济南市建设一流营商环境实施方案》（以下简称《实施方案》）。《实施方案》明确提出，要聚焦优化投资建设环境，实施创新突破。

新建商品房项目“交房即发证”

推行BIM、CIM运用于工程建设项目审批

《实施方案》明确，济南市将精简规范审批事项，取消不合法、不合理、不必要的审批事项，将能合并办理的审批事项进行合并，调整施工许可办理限额及方式，明确建设单位确定施工总承包单位后，可根据需要分段办理施工许可证；全面推行工程建设项目联合验收，实行不动产登记环节的联办机制，实现工业、仓储类项目“验收即发证”，新建商品房项目“交房即发证”；优化工程建设项目审批中介服务管理。

提升建筑质量管理水平，济南市将推行投标保证保险、履约保证保险和农民工保证金保险，替代保证金制度；推行勘察设计责任保险制度，增强勘察设计单位风险承担能力；全面推行工程质量潜在缺陷保险制度；提升从业人员素质，探索实行建筑师负责制，充分发挥建筑师及其团队的技术优势和主导作用，为建筑工程提供全周期设计、咨询等服务，提升工程建设品质和价值。

积极探索推行BIM、CIM，运用于工程建设项目审批，加强“项目管家”帮办服务，助力工程项目全生命周期审批。

时政公用设施与主体工程同步建设

市区内将建“一站式”气暖营业厅

推进市政公用服务便利化改革，济南将取消工程建设项目报装申请环节，实现与主体工程同步设计、同步建设、同步验收后直接接入；制定简化排水接入方案，接入环节不超过1个。

降低报装办理成本。社会投资简易低风险项目供水、排水、供电、燃气、热力、通信报装实行“三零”服务；对全市范围内160千伏安及以下小微企业，采取低压方式接入电网，供电企业投资至电能表；对市区1250千伏安及以下的高压用户，出台投资建设到用户红线的财政补贴政策。

打造市政公用“一站式”服务。在各级政务服务大厅优化综合窗口设置，水电气报装一窗受理、资料共享；加快推进水电气等市政服务企业信息化平台与一体化在线政务服务平台、工程建设项目审批系统互联互通，推进全市域范围内报装、查询、缴费等业务“全程网办”；推进市区内“一站式”气暖营业厅建设，缩短服务半径。

企业间不动产转移登记45分钟办结

建设一键直达“指尖上的不动产登记中心”

推行不动产登记“分钟制”改革。企业间不动产转移登记实现“一个环节，45分钟内办结”，不动产首次登记压缩至1个工作日内办结，新建社会投资简易低风险项目不动产首次登记压缩至45分钟内办结；开发建设非住宅交易计税价格评估，推行存量房交易税款智能审核，将非住宅类不动产交易价格评估时间压缩至15分钟。

进一步降低不动产登记成本。免收企业购买不动产转移登记、社会投资简易低风险工程建设项目首次登记的登记费，实现全市各区县EMS免费寄送不动产权证书（明）。

推进跨部门业务协同办理。加强不动产登记与金融、公证、房地产经纪等机构业务联办，提升与街道（镇）、村级基层政务网点深度融合，推进不动产登记“就近办理”，扩大不动产登记与水电气暖、有线电视、宽带等事项联动过户范围，拓展不动产登记“异地代收代办”；推进不动产登记电子证照协同互认，扩大电子证照应用场景。

深入推进不动产登记便利化改革。建设一键直达“指尖上的不动产登记中心”，市、区县两级“不见面办理”“零资料申请”不动产登记事项比例力争达到80%以上；推动建立不动产抵押登记、动产抵押登记、留置权登记信息查询共享机制；拓展企业财产登记查询服务功能，网上开具查询证明。

记者：陈晶