“本来说好要对我们小区进行改造的，除了装上小区的门禁、监控和路灯，还要抬高提升路面，规划车位，粉刷楼道内墙，更换楼道窗户，可是现在只做了楼顶防水，更换了一两栋楼的室内上下水污水管道。”

家住济南老屯铁路小区的魏先生说，说好3月份进行老旧小区改造，却突然停工了。

外来车辆纷纷来停

发生火灾消防车开不进来

魏先生称，济南老屯铁路小区一个开放式小区，三个大门都敞开着，因为紧挨着山东汽配城，外来车辆很多都停到这里，居民自家的车反而停不了。由于小区乱停车现象很严重，消防通道也被严重堵塞，“今年2月我们这14号楼发生过一起火灾，因为消防车进不去，造成了人员伤亡。前几年也发生过一次类似的火灾事故。到现在还不采取措施。”

他表示，小区从今年3月份开始改造，但施工突然停止了，“街道办就跟我们说工程质量不合格，改造项目手续提供的不全什么的，所以一直没有进行下去。改造时间居委会和物业都没有明确答复。现在施工的材料都在小区广场上放着，但就是没人动工。”

19日，记者来到老屯铁路小区，在东侧有两个门，两个门都是敞开的，可以进出车辆，其中一个门没有东西围挡完全敞开，另一个是有铁门但没有人管理。北侧有一个仅可以通行人的门，南侧是正门，是一个推拉门，但是是敞开的，可以随时进入车辆。

记者进入小区后，通往南门的主干道大约七米宽，两侧停满了车，来往的车辆无法同时通过。单元楼前也停满了车，居民楼旁边绿化的地方现在变成了土，上面也停了车辆，人行道的一侧也停满了车，还有很多车甚至半个车身停在了台阶上。

改造突然停工

物业称何时复工不明确

“小区内停车没有秩序，太乱了，停车占用了消防通道，把行人通道也堵上了。暂时没有人管，也不知道反映给谁。”居民赵先生说，希望可以有门禁，停车有秩序。这样居民发生突发情况，便于救援车辆进入。以前小区里有着火的，有生病的，救援车就是进不来。这个小区27栋楼，3000多住户，但是谁来负责，谁来管理，谁来维护是一个问题。希望相关单位能主动承担，有所作为。”

“前段时间进行了改造，但是现在不知道什么原因停工了。有铁门为什么不安呢？杜绝外来车辆、外来人员，防火防盗，可以有次序一些，至少救援车辆可以进入。”居民闫女士也说，小区里停的车大部分是外来车辆，都是附近别的小区把车停在这里就走了，“小区一个是停车的问题，一个是门禁的问题，还有脏乱差的问题。物业费每年几百块钱，有人来收垃圾，安保监控这方面却没有人负责。”

老屯铁路小区所属的老屯东路社区居委会工作人员称，对于该小区的改造问题她无法回答，只能咨询负责的济发物业。记者又根据其提供的电话联系到济发物业一位田经理，对方称，济发物业现在没有对小区进行物业管理，只负责改造施工，“改造内容里面有安装道闸管理系统，但还没有物业公司跟这个小区签订合同做管理。”

“停工的原因有多方面，我们也在跟办事处沟通复工的问题，目前还没有结果。”田经理说，未来肯定得继续施工，也希望能尽快，但这不是自己一家物业能说了算的。而老屯铁路小区的问题已经存在很长时间了，要做到有序还需要专业物业管理。