济南中央商务区入选全国综合竞争力20强经济“新地标” 泉城“金名片”

9月2日，2022年中国国际服务贸易交易会在北京举行。下午，中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书发布，济南中央商务区入选“中国商务区综合竞争力20强”。作为济南打造区域经济中心和金融中心的重要承载地，济南中央商务区步稳蹄疾，已经成为泉城济南的一张金色名片。

“五大超高”崛起成峰

济南中央商务区是过去十年来历下发展的最大亮点之一。2015年，济南市委市政府确定举全市之力打造高标准中央商务区，自此济南中央商务区开启了波澜壮阔的奋斗征程——2016年，中央商务区建设规划面向社会公布，确定打造“山泉湖河城”五大地标塔楼；2016年12月29日，绿地山东国际金融中心（山）开工建设；2017年12月14日，济南平安金融中心（河）开工建设；2018年12月24日，济南信泰中心（城）开工建设；2019年2月1日，华泉万象天地（泉）开工建设；2020年11月20日，复星国际中心（湖）开工建设。自此，五大地标塔楼强势集结，连同历下控股承建的明湖国际资本产业园、国金北、国金南等项目一起，构筑了济南中央商务区“大建设”时期热火朝天的景象。目前，五大超高层中已有三座封顶，中弘广场已由历下控股集团接手盘活，其余重点项目建设进度也在不断加快。

一个个重大的时间节点与不断加快的建设进度叠加，共同构筑了这一经济发展的新地标——济南中央商务区2019年8月被整体划入山东自贸试验区济南片区；2020年9月7日加入中国商务区联盟；2021年11月，济南获批成为全国首个科创金融改革试验区，中央商务区正是核心承载区……

正如历下区委书记杨传军在8月22日“勇当排头兵建设强省会”济南市喜迎二十大主题系列新闻发布会（历下专场）上介绍的一样，“中央商务区是济南打造区域经济中心和金融中心的重要承载地，也是历下建设的主阵地、招商的主阵地、发展的主阵地。”

“三区叠加”优势明显

当下的济南，正享有着黄河流域生态保护和高质量发展、中国（山东）自由贸易试验区、全国科创金融改革试验区三大国家战略叠加的重大机遇。4月13日，省委常委、济南市委书记刘强到历下区调研时强调，“举全市之力建设中央商务区。”这是市委对历下发展的重视，更是对济南中央商务区发展的殷切期望。作为“三区叠加”的核心承载区，这里已成为当之无愧的“机遇之城”。济南中央商务区充分发挥政策叠加优势，坚持高端、高质、高效，重点招引500强企业总部、外资金融机构和基金、股权投资、风险投资等新金融业态，持续巩固金融业集聚优势。2019年8月，被整体划入中国（山东）自贸试验区济南片区历下区块后，济南中央商务区紧抓“叠加”优势，制定《三年行动计划》，计划共包含157项行动任务，全力营造办事环节最少、效率最高、服务最优的国际化一流营商环境。累计梳理可探索的改革突破点50余项，提炼创新案例59项，制度创新成果数量较多且创新性较强，形成诸多可复制、可推广、独具特色的制度创新举措。2022年报送的“构建文化企业‘出海’全链条服务体系”入选全省26项最佳实践案例；“五位一体科技金融服务体系”入选16项制度创新成果将在全市范围内复制推广。

这里，是产业生态融合的“金融之城”。建设之初，中央商务区就确立了“金融+”和“新总部经济”的业态定位，突出产业链构建，打造金融全产业生态圈。目前，片区内已入驻各类企业5400余家，其中包括恒丰银行、齐鲁银行、和泰人寿、莱商银行等4家法人金融机构全国总部，中国人寿、华为等18家世界500强企业和40余家省级金融机构。上交所、深交所、北交所资本市场服务山东基地，全国中小企业股份转让系统服务山东基地纷纷落户于此。同时，还打造了21万平方米的专业化园区明湖国际资本运营产业园，为科创金融改革提供一流的生态、环境和要素。与人民银行济南分行、齐鲁银行科创支行、恒丰银行博士后团队、山东高速通汇资本加强合作，大力开展服务创新、产品创新、技术创新，努力为全市、全省提供可复制、可推广的科创金融改革成功范例。这里，是具有国际视野的“现代之城”。目前，片区建设已见规模，中国人寿大厦、山东港口陆海物流大厦、山东铁投大厦等特色楼宇，取得多项大奖。济南中央商务区已成为全市高效办公的新标杆。到2030年，片区将建成商务楼宇92栋，百米以上高楼62座、200米以上超高层13座，税收“亿元楼”30座以上，税收“月亿楼”10座以上，成为引领区域高质量发展的强劲增长极。

优质服务释放活力

近年来，历下区强力推进“清单之外无证明”“大厅之外无审批”，企业开办环节精简至1个，开办时间缩减至半个工作日；探索“企业吹哨、部门报到”全生命周期服务机制，在全省率先打造“信用经济示范区”，连续两年获得全省营商环境评价第一名。近日，随着区政务服务大厅人力资源与社会保障分厅搬迁进入中国济南人力资源服务产业园，片区企业将近距离享受到“一站式办理、一窗式服务”的高效服务。未来，历下区将打造“一轴三区多园”城市发展新格局，按照工作部署，济南中央商务区聚焦打造总部经济和金融机构聚集区，全力以赴抓好项目建设和招商运营等工作，让中央商务区真正成为引领“强省会”建设的形象展示区和重要增长极。根据全区“招商服务年”和“转作风、抓落实、争一流、促发展”活动部署要求，济南中央商务区围绕深化细化服务举措，组成了一支精干高效的“泉管家”团队，立足于“建好、招好、服务好”中心任务，打造“商务楼宇全覆盖、数据分析全方位、服务企业全周期”的服务品牌，为企业和人才营造办事省心、工作顺心、生活舒心、处处暖心的营商环境。一方面通过举办“乐语沙龙”“跃动CBD”“乐拍CBD”等活动，让入驻企业快速融入“朋友圈”；另一方面带领企业“走出去”，在中国国际服务贸易交易会、中国北京楼宇经济论坛等重大活动中崭露头角，让人才的活力竞相迸发，让创新的源泉充分涌流。