趵突泉水位:

“世界超市” 逛起来 “ 零售之城” 嗨翻天!济南一座消费之城的崛起

来源:天下泉城编辑:07-12 10:10

今年济南政府工作报告中指出,济南市将大力发展消费经济,打造“全国放心消费城市”,大型商超、商业综合体、批发市场是济南成为“世界超市”的重要助力。前不久,济南市提出打造国家消费中心城市,消费升级的“设计图”如何绘制,扩大都市圈辐射力的“施工图”如何定稿?济南把这门新功课摆在面前,努力在新赛道上取得新跨越。

打造泉城路济南特色“名片”

周末,上班族焦晓晓到泉城路开启了“剁手模式”。来自聊城的小焦去年大学毕业之后,就留在济南成为一名都市白领,“泉城路是我周末最长来的地方,这里东西多,衣服、化妆品、日用品啥都能买到,和朋友约饭也方便。”记者遇到小焦时,她刚结束一轮“血拼”,手里拎着三个纸袋,其中一个造型精致的纸袋里面装的是一款价格过万的欧米伽腕表,“这是朋友托我来买的,老家没卖的。我现在工作还挺顺利的,等明年攒下点钱也要给自己买一块,奖励自己一下。”

泉城路夜景

不只是小焦,泉城路几乎是所有济南年轻人的出游“圣地”和外地游客的“打卡”必经地。作为济南最繁华的商圈,来自世界各地的高端商品汇聚于此,吸引着人的眼球,刺激着消费。

记者了解到,济南世茂国际广场2018年租金收入达到1.64亿元。在上海以外的6个恒隆广场项目中,济南恒隆广场的收入最高,增加8%至2.92亿元,租出率上升两个百分点至96%,零售额提升18%。

在恒隆的地下停车场,外地牌照的车辆不在少数,仅仅是从停车位步行至电梯口几十米的距离,记者就看到了鲁P、鲁Q、鲁H、豫A等不少外来车牌。“济南是省会城市,是区域中心城市,真正提现消费水平的,就是济南打造消费高地,吸引周边的城市到济南来消费。”济南市商务局副局级领导干部仇可这样说。

泉城路商圈的火爆,不光是因为它的高端,更因为它是一个商旅文、吃住行、娱乐购全方位的商业综合体,将充满现代气息的大商场、洋味十足的大厦与古典景区建筑融为一体,互相衬托,形成一道靓丽的景观。

在采访中仇可谈到,大型商业综合体将丰富济南的生活,拉动经济的增长,“泉城路商圈既有府学文庙、名府城这种济南传统的具有历史文脉的特色,有趵突泉、大明湖、五龙潭这种自然风貌代表济南特色的泉水文化,有泉城路这种各种业态集聚的商业街,有宽厚里这种体现商旅文结合很集中的街区,也有芙蓉街这种有济南特色和历史传承的小吃一条街,它是一张世界上独一无二的、别的城市无法比拟的、能代表济南的城市名片。”

在泉城路上,记者与小焦短暂交谈过后,小焦即将开始周末的“下半场”,她告诉记者,她要去贵和试用一款化妆品,然后去芙蓉街吃鸡汁汤包和泉水老酸奶,接下来她将顺着古朴的青石板路打开“新世界”,在幽静的曲水亭街边跟朋友喝“泉水大碗茶”。

批发市场布局辐射江北甚至全国

济南并不是有名的茶叶产地,但济南却有“江北第一茶城”。

1995年,济南市政府出台了“建设大市场,搞活大流通”的新规划方案。济南市土产杂品公司依托地处张庄路街区的商业氛围,建设专业的大型茶叶批发市场。经过十几年的发展,济南茶叶批发市场己成为北方第一。这里汇集了来自云南、广西、福建、浙江、安徽、山东及台湾等十六个主要产茶区的茶商、茶农、茶厂客户约1500余户,经营茶叶及相关产品上万种,茶具、茶包装、茶文化用品应有尽有。据往年数据,市场年交易额超过25亿元,成交量在120万担以上,覆盖面以北方为主,辐射全国。

来此采购的市民刘先生告诉记者,在这里“一站式购齐”非常方便。“我是特意在王官庄过来的,这里的茶多,想买什么价位的都有。正好我想换个茶盘,这里茶具也挺齐全的。”

济南市商务局副局级领导干部仇可表示,济南的辐射集聚作用,在这个市场有非常好的体现。

提起“维尔康”,吃货们首先想到的是济南人钟爱的美食大红肠,但没想到维尔康也有国际范儿的一面。

济南维尔康肉类水产批发市场有冷库11座,3个交易大厅,1200多位商户,在全国众多规模的农产品批发市场中表现亮眼,渐渐成为国际有影响力的冻品集散地。

维尔康企业负责人于洋同时表示,“我们公司旗下的连锁店已经达到1000家左右,2018年全年原材料进口额10.95亿元,今年上半年进口额已经达到12.68亿元,预计今年进口总额超过25亿元。”

济南超意兴餐饮有限公司负责人葛建东表示,超意兴每年需要1千多吨的龙利鱼,货源主要是维尔康和泰国进口,“其他地方没有这么大的体量。”

洋超组团来“圈粉”

济南的“洋气”,也吸引了一大波洋商超来“圈粉”。

在济南西部C位出道的宜家家居,下个月就开业两年了。开业至今,宜家济南商场共迎接约800万访客,今年以来累计访客210,其中70%-80%来自济南本地,外地慕名而来的人也不在少数。据了解,商场工作日客流量每天约8000,周末20000左右,小长假约30000人,商场现拥有会员数量超过75万,平均每1分钟就有一位济南居民加入宜家俱乐部会员。

宜家家居

当记者问起,宜家为什么选择济南落户,宜家的相关负责人刘女士给出了这样的回答:宜家的扩张与济南的发展不谋而合。宜家商场所在的西部城区,正在打造集住宅、教育、医疗为一体的“中央生活区”概念,新楼盘的交房、消费综合体的兴起,为宜家入驻提供了良好的营商环境,是“天时”。济南商场位于山东省会,集政治、文化、教育、经济、交通和科技中心为一身,作为山东第一个“宜家”,决定了其区位优势和对周边地区的辐射能力,济南位处交通枢纽地段,连通山东省内地市及华北、华中、华东地区,3小时车程内可覆盖1500万人口,宜家的选址坐拥高架、地铁、高铁,发挥区位优势,是“地利”。另外,随着济南经济的发展,市民消费升级,家居生活理念与国际逐渐接轨,越来越多的人对家居灵感和解决方案的需求提升;另一方面政府在招商引资也给宜家提供了优厚的条件和诸多便利,使得宜家在1年内完成开业,创造了“济南速度”,是“人和”。

记者了解到,售价2.9元法格里克水杯,是宜家的“草根明星”。“我买了三个不同颜色,三口人正好区分,怪不得经常在外面看到同款,原来售价这么低。”在宜家购物的王女士如是说。另外,餐厅是宜家的一大特色,据了解,近四分之一的顾客来宜家会选择在餐厅里吃一顿。宜家餐厅的瑞典肉丸是高人气美食,济南商场一天可以卖出约5000个肉丸。

除此之外,迪卡侬、麦德龙……越来越多的洋超进驻济南,给济南的经济发展带来新的活力。

济南市打造国家消费中心城市起势,2019年前5个月,济南市对外贸易进出口总值411.2亿元人民币,比上年同期(下同)增长10.5%,占山东省外贸进出口总值的5.2%,增速高于全省平均增速3.7个百分点。其中进口158.2亿元,增长17.2%;出口253亿元,增长6.7%。5月当月,济南市进出口92亿元,增长12.2%,其中进口37.6亿元,增长16.5%;出口54.6亿元,增长9.5%。

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