济南市今年最后一批土拍落幕 历下区科技城组团地块经66轮竞拍溢价成交

12月29日，济南市第四批次集中供地迎来成交。此次成交中最受关注的位于济南CBD北侧的科技城组团，经过66轮竞拍，最终触最高限价溢价成交，由保利置业摘牌。

科技城组团共计3宗居住用地。其中，科技城11街区地块DKJ1129、DKJ1132位于历下区科技城片区11街区化纤厂路以西，华龙路以南；丁家安置房地块二位于历下区丁家庄片区奥体西路以东，新泺大街以南，三宗地为组团出让，用地面积共80800平方米。

三宗地于11月30日发布出让公告，出让起拍价约17.39亿，于29日上午9点半进行竞拍。竞价52轮时触发最高限价19.9819亿，进入到竞拍建筑品质环节后又进行了14轮竞拍，最终总共经过66轮竞拍，保利置业以商品住宅建筑满足三星级建筑要求，达到建筑单体地上总层数的60%后办理预售许可手续的出价拿地成交。

此次参与竞拍的科技城组团位于奥体西路以西、工业南路北侧，是济南中央商务区北片区的重要组成部分。该组团与济南中央商务区核心区仅隔一条工业南路，随着中央商务区核心区即将由“大建设”转入“大发展”阶段，该组团将成为有机串联中央商务区核心区与北片区的重要载体，也将成为“十四五”期间泛中央商务区发展的重点区域。独特的区位优势和优越的发展后劲，也让其备受各界关注，竞相参与竞拍，也就有了这次经过66轮竞拍溢价成交。