济阳：一栋楼88户，水表冻裂至少75块，怎么回事？

齐鲁网济南2月26日讯 “这是中央华府和家园42号楼，一个单元是44户，两个单元是88户，水表基本上冻坏75块以上。”近日，家住济阳县中央华府和家园小区的赵先生急切地向闪电新闻反映了这一问题。

一栋楼 88户，水表冻裂至少75块

闪电新闻记者在济阳县中央华府和家园小区了解到，42号楼有两个单元，一梯4户，共11层。记者在该小区一单元的8楼看到，4个水表全部都冻坏，水表上面的玻璃已经冻裂，最为明显的是第3块水表，上面的玻璃已经冻碎了，用手可以直接摸到水表的指针。

据小区居民反映，他们楼上的水表，在距离春节还有一个半月的时候就已经冻坏了，到现在为止，已经有两个月供不上水了，居民用水只能去楼下提水。

在楼下，记者正巧见到了等待接水的居民。

“供水一般都是在早上8点上班之后，到了晚上5点就停止供水。”小区业主刘女士告诉记者。在42号楼的拐角处，记者看到此处已经摆放着六七个水桶，并没有看到水龙头。

有业主告诉记者，此处是一个地下管道，在绿化带里面，并用一块石板盖住了，如果要接水的话，必须由物业的人员提供一根管道才能接通。

而今天，刘女士在这里等了一个多小时了，还是没有见到物业的人员过来。 “不是说24小时都能打水，她们上班时间我们才能打水，她们不上班，我们找不到那个管子。”

物业：天冷，怕冻坏管道，所以才停水

在中央华府和家园小区物业处，记者见到了小区物业主管赵德林。他表示：“因为和家园小区5期是在2017年10月底交房，交房以后天气比较冷，当时交房352套，到现在也就40户，  入住率太低。今年也没有供暖，施工方害怕把主管道冻坏，所以说今年没有供水。”

物业负责人表示，停水是因为气温太低的原因，不仅是42号楼停水，中央华府整个5期全部停水，同时，物业在小区内设置了几个临时取水处，供入住的业主继续用水。同时赵德林表示，水表冻坏是在停水之后发生的，因为停水之后，管道里有部分水没法运行出来，天气冷了之后，水表就冻坏了。

业主表示：楼体设计存在缺陷，要求封闭开放式连廊

对于物业的这种说法，小区业主却不认同，因为停了水之后，水表和消防主管道还是被冻坏了，他们说原因其实在于42号楼本身就存在着设计上的缺陷。

“42号楼的缺陷太大了，这个连廊没有封，下雨下雪都往里面进，水根本就没有地方排，必然往电梯这里排，水过来之后电梯就烧了，烧了电梯我们就没法用了，本身电梯就少，头一段时间消防栓的水流过来，停了24小时” 小区业主赵先生说。

“冻裂是因为连廊没有做封闭，外边非常低的气温和里边是一样的，所以冬天特别冷的时候，水管、水表、以及消防管道都会冻裂，如果封闭起来有保暖措施，就不会冻裂了。” 小区业主骆先生说。

小区业主告诉记者，42号楼楼体的走廊设计是开放式的，所以室外的温度和走廊里的温度其实是一样的。记者在42号楼看到，楼内的消防主管道，已经出现了冻裂的情况，地面上也出现了很多的积水。

“当初买房子的时候不知道是这样的，有人也去瑞和园那边看了看样板房，都是封闭的，结果买了房之后都是这种栏杆式的 ，全小区就这一栋楼这样我们也不知道为什么，当时说设计的是这样，就盖这样了。” 小区业主骆先生说。

“还有这个地方，安全出口连个防火门都没有，这就不安全，所以这个楼设计建设的就不完善。” 小区业主赵先生说。

如今，小区业主只有一个要求，那就是希望开发商能够把防火门装上，然后再把开放的连廊封闭起来。

中央华府和家园小区业主任先生说：“咱这边交了房之后，雨雪天气容易刮进来，结冰之后，老人小孩在这里走不安全，再加上这个围栏，小孩一下子就能翻过去。如果说家里人有喝醉的，酒劲一上来，也容易翻下去。所以我们就要求把这边封起来，雨雪天这边会比较安全 总体还是为了安全着想。”

开发商：将统一免费更换水表，但不能私自改变楼体结构

中央华府和家园小区唯独42号楼是开放式的连廊，这是否是设计上的缺陷呢？开发商是否会同意业主的要求，对开放式的连廊进行封闭？整栋楼上冻坏的水表又该如何解决？随后我们找到了小区的开发商。

“对于42号楼居民反映的这个问题，我们施工许可证上，建设局、土管局、都有正式审批。” 济南祥顺职业有限公司主管付山东告诉记者，“我们不能私自改变楼的设计，但我们可以把这个事情向住建委、向建设局反映，到时候我们领导会和两边反映，如果要说有什么不满意，我们会坐下来进行协商这一块。”

对于小区业主的诉求，开发商主管表示，他们已经在42号楼的楼顶已经进行了部分封闭，但整个楼体两侧暂时还不能全部封闭，如果私自改变楼体结构，会影响到将来业主房产证等相关证件的办理。

济南祥顺职业有限公司主管付山东告诉记者“关于42号楼冻坏的水表，我们正式上班之后，工程部来了，由我们公司自己来承担，把这些冻坏的水表全部更换完毕，不让42号楼的业主出一分钱。包括业主反映冬天冷，存在不安全因素，我们公司领导来上班后，我们会把这个情况反映给总经理，及时开会讨论，给业主一个最大的满意。”

闪电新闻记者 尚士春 济南报道