济南十大规划、在建文旅项目 哪一个最值得你期待？

近期，济南文化旅游市场好消息不断，继国内两大喜剧界巨头德云社、开心麻花签约进驻后，全国首个诗词文化旅游项目——稼轩文旅城又确定在下半年开工建设，济南距国际文旅文化名城又近了一步。

天下泉城新闻客户端记者梳理发现，目前济南至少有10大文旅项目正在紧张建设中，遍布高新区、历城、长清、章丘等区域，涉及乡村休闲、生态康养、泉水旅游、文艺汇演等业态。

稼轩文旅城

 稼轩文旅城项目投资220亿元、占地5平方公里。首期投资30亿，主要建设稼轩故里文化园一期、稼轩国际文旅购物中心——满江红街坊以及青玉案、西江月住宅项目。

据悉，“稼轩文旅城”位于济南临空经济区小清河济南港南侧，是济南智能制造国际招商产业园重点打造的全国首个诗词文化旅游项目，以稼轩故里文化园、诗词文旅小镇、康乐田园综合体为核心，通过连通巨野河与杨家河河道，建设巨野河生态公园、杨家河生态公园、赵王运粮河生态公园、刘公河生态公园，形成三核四园的环形旅游布局，实现文旅、生态、生活的有机融合、协同发展。

融创文旅城

济南融创文旅城位于济南市历城区经十路南侧，占地面积236万平方米，投资近630亿元，交通便利、山水环绕。涵盖融创乐园、融创茂、酒店群、海世界、水世界、体育世界、冰篮馆、大剧院八大业态，是山东首个集文化、旅游、体育等为一体的超大型文旅综合体。

沉浸式体验是济南融创文旅城的一大亮点。在融创乐园，开放式经营模式打破了游乐园“一票制”的传统，游客免票即可畅玩40项娱乐项目。园内建有三个室内外剧场及多家主题商场、餐厅，让不同年龄层游客均能享受“一站式”消费体验。

此外，融创文旅城以“湖泉相涌”为主题打造了面积约26万平方米的融创茂，涵盖水世界、海世界、体育世界、商业mall等，为济南首个综合性商业旗舰。

华侨城绣源河文旅综合项目

华侨城绣源河文旅综合项目横跨绣源河两岸，南起济临高铁章丘南站、北至济青高铁章丘北站，南北约20公里，规划用地面积约12平方公里，投资额达到500亿元。

该项目规划形成“一河、一带、七板块”的功能结构。其中，一河：绣源河—都市文旅风景河；一带：绣源河滨河发展带；七板块：北站站前板块、温泉旅居板块、站前西部板块、湖畔生活板块、都市核心板块、科创休闲板块、主题游乐板块。

作为华侨城集团在山东首个品牌落地项目，华侨城文化中心项目占地面积66232平方米，总建筑面积50800平方米，总投资13亿元，2020年将投入运营。

华谊兄弟电影城

华谊兄弟电影城位于长清区大学科技园片区长清湖畔，总策划范围约为6760亩，内容包括电影世界、电影小镇、明星酒店、电影节用地等，总投资约60亿元。

济南华谊兄弟电影城作为华谊兄弟实景娱乐首个旗舰项目，主要结合了电影世界和电影小镇两大核心区快。

一期老济南街项目，占地面积85亩，包含城门、商店街、火车站、医院、警察厅、城隍庙等，共计72栋单体建筑。目前已建成，并成为了电视剧《古董局中局之掠宝清单》拍摄地。

此外，以华谊兄弟现代爱情电影IP为元素打造的电影小镇第二街区菁彩水街、融合中东欧16国浪漫艺术风情的第三街区奥斯曼大道建设工程正在积极推进中。 

章丘区明水古城国际泉水旅游度假区

济南章丘区明水古城国际泉水旅游度假区项目位于城市核心地段,是引领文旅名城建设的主引擎。项目总投资80亿元,规划面积5平方公里,核心景区面积2400余亩,建筑面积80万平方米。项目由全国文旅产业领军人才陈向宏领衔设计,以“理水、营城、生活、产业”为理念,以“大众休闲、高端度假、文化创意、商务会议、休闲商业”五大产业为支撑,打造华北地区城市休憩目的地。

项目主要开发建设内容包括旅游度假休闲设施的新建和复建、基础设施和公共配套设施的建设、古建筑的修缮、现有景点设施的改造提升等。

目前项目一期孟氏大院、瑞蚨祥工程正有序推进中，泛光照明也进入招标阶段。项目5年内全面建成运营后,年可接待游客500万人,其中过夜游客250万人,全面展现交通上人舟流转,建筑上村舍俨然,生态上稻荷飘香,产业上农商辉映,文化上古今交融的盛景,成为“泉+城+文化”融合的度假新地标。

宋风古城

“宋风古城”位于长清大学城，毗邻华谊电影小镇，项目总投资40亿元，规划用地652亩，项目以宋代济南文化特色古城为核心，打造集综合服务、文创娱乐、美食休闲、旅游商贸、山林度假等于一体的文化旅游特色小镇。

项目立足区位及大学城的独特优势，注入国内外优质的产业和运营资源，以宋代建筑园林风貌为肌理，建设成为，集文化体验、美食购物、休闲娱乐、文创教育、康养度假、园林观光等功能为一体的，文旅商休闲度假综合体。作为长清区招商引资高端文旅项目，项目建成后有望成为长清城市会客厅、全域游黄金集散地、济南旅游新地标。项目建成后，将填补长清高端休闲消费产业空白，成为推动长清经济社会高质量发展的强大引擎。

齐鲁文化博览园

   齐鲁文化博览园项目位于济南市南部山区柳埠街道，总规划范围约3.9平方公里，总投资约100亿元 ，一期建设面积约2000亩。项目地距济南市区约30公里，西北邻仲宫街道办事处，东临西营镇，南临泰山。

项目践行建设美丽乡村、担当乡村振兴齐鲁样板使命，通过对齐鲁文化资源的挖掘与阐发，融合生态、文化、历史、产业等资源为一体，打造千年东方礼乐文明体验地和齐鲁文化融合度假目的地，并使其成为济南南部山区旅游生态圈核心项目、环泰山国际旅游度假区重要节点。

项目建设一大核心示范区和大文创园区、大教育园区、大健康园区、大休闲园区、大旅居社区、大文旅园区等六大园区，形成乡村振兴齐鲁样板大示范。

扁鹊康养小镇

项目位于济南市长清区马山镇北部，总投资不低于70亿元，总占地规划约6000余亩，分为南（动）北（静）两大区域，涵盖四大主题文化。

南区为动态区域，以扁鹊文化路为中轴线，北起培训楼，南到双泉庄牌坊，西面依次有采摘大棚、丹参加工基地、百草园；东面分别是智能科技大棚、中医药产业园，集中体现中医药文化主题，打造集种植、加工、采摘、观赏、中草药衍生品销售为一体的中医药产业综合体验区。北区为静态区域，北到扁鹊居，南到扁鹊广场，东到锦鲤小镇分割线，西到扁鹊小镇牌坊，拟合资合作打造集扁鹊文化、康养文化、木鱼石民宿+传统文化为一体的文化康养区。

官山书院

位于济南南部仲宫（古称终军聚），仲宫因汉代请缨报国的少年英雄终军而得名，是一座历史悠久的文明古镇。

官山书院项目规划涵盖文化创意、产业部署等方面，除学校教育建设和居民配套设施外，重点设施包括官山国际会议中心、盛世大观艺术馆、官山书院、官山雅居、盛世大观文化街区及配套的餐饮街区、官山宾舍和诊所等综合旅游服务设施；百姓书道广场、中华古文大观、中华诗词大观和大观楼等文化旅游设施。总占地957亩，其中回迁安置50亩、学校教育占地150亩、文化产业占地150亩、康养住宅607亩。项目计划总投资120亿元，将于今年6月启动，预计2025年底完成。

山东德云文化广场

5月21日上午，山东德云文化广场项目正式确定落户济南，落地山大路与花园路交叉口的五交化地块，预计于2021年底竣工试运营。

山东德云文化广场项目占地约43亩，规划建筑总面积约17万平方米，计划总投资约27亿元。山东德云文化广场项目将以山东德云综合演艺中心为核心，山东德云文化广场项目融合相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示、冰雪娱乐等多业态，计划打造成为集文化产业、婚庆演艺、餐饮娱乐、配套商业为一体的城市文化综合体。

记者：陈晶