“泉城办”小课堂：“电子不动产证”具有法律效力吗？

目前，济南市电子证照应用广泛，大大方便了群众。当然也有不少群众疑问：“电子不动产证”具有法律效力吗？

“忘记带不动产权证不要紧，我们可以从系统里提取您的电子证照。”市民王女士到建设路一家齐鲁银行办理房屋抵押业务时，工作人员告诉她。

原来，继多项业务实现全链条网上办理后，我市再次突破，将电子证照应用到与银行接洽的抵押业务中来，市民办理不动产抵押业务时，不必拿着红本本，电子证照就可以。

电子证照与纸质版具有同等法律效力。

为进一步创新不动产登记服务模式，拓展服务领域，提升服务效能，依据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83 号），现将在全市政务服务领域全面推行不动产登记电子证照的有关事项通知如下：

一、不动产登记电子证照的种类包括电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》。电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》与纸质版具有同等法律效力。

二、不动产权利人可登录“爱山东·泉城办”APP 查看本人的不动产登记电子证照，在政务服务大厅各部门窗口办理企业登记、交税纳税等政务事项时，直接亮证使用不动产登记电子证照。

三、验证人可通过“爱山东·泉城办”APP“首页”右上角的“扫一扫”功能扫描权利人提供的核验二维码，也可通过扫描电子证照上的二维码利用“山东政务服务网”-“证明证照在线验真平台”核验电子证照真伪，无需核验纸质版《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

四、申请人在政务服务大厅办理各类政务事项时，各部门可将电子证照作为申请资料进行受理及审核。

注意：对于使用电子版不动产权证书或不动产登记证明申请不动产登记，原纸质证书或证明应回收无法交回的可公告注销。