济南三大重点项目房屋征收范围确定 涉及遥墙机场、洪楼广场

近日，济南市住房和城乡建设局发布三条征收冻结公告，包括济南遥墙国际机场二期改扩建工程、洪楼广场片区一期城市更新项目和东郊饭店旧城改造项目。

遥墙国际机场二期改扩建工程

项目房屋征收范围为济南遥墙国际机场现状工作区范围内民航山东空管分局设施及塔台，山东省公安厅机场公安局办公及附属设施，济南机场海关及检验检疫办公楼，济南机场边防检查站，济南机场武警九中队，山东航空集团基地及附属设施，山东航空彩虹汽车服务公司，山东翔宇航空技术公司，东方航空集团基地及附属设施，中国航油山东分公司，山东太古飞机工程有限公司，山东省石油集团济南总公司历城分公司，山东省机场管理集团办公、业务及辅助设施用房等。

该工程是山东省新旧动能转换和建设交通强省的重大工程，总投资419.27亿元，新建T2航站楼60万㎡;新建167个各类机位的站坪;新建综合交通中心38万平方米(共7层，其中交通中心面积7.88万㎡，停车楼24.95万㎡，可停放5320辆机动车);新建2条3600米跑道。按照设计，新建T2航站楼将满足年旅客吞吐量4300万人次，再加上现有的T1航站楼，预测2035年可满足年旅客吞吐量5500万人次的需求。

3月10日，由中铁十局承建的济南遥墙国际机场综合交通枢纽工程（一阶段）机场南站明挖深基坑正式开挖，标志着该项目正式进入深基坑开挖阶段。

洪楼广场片区一期城市更新项目

项目房屋征收范围为：洪楼广场西侧地块东至洪家楼北路，西至海蔚路，南至花园路，北至花洪路；邮局地块东至洪腾路，西至洪家楼南路，南至历城区中医医院，北至花园路；全福河东侧地块东至二环东路，西至全福河，南至全福河与二环东路交叉口，北至花园路，以上范围不包括集体土地部分。

洪楼广场片区，是连接济南主副中心的纽带，承载“中优”战略的重要片区，片区总面积约4.05平方公里，产业载体体量63万平方米。根据已披露规划，洪楼广场片区整体将以打造“全福河特色风貌带”为突破口，围绕“百年洪楼教堂”打造承古启今、文旅商贸、现代活力的国际步行街。

依托洪楼商圈，围绕轨道站点集聚商业商务业态，强调TOD引领复合高效开发，聚焦“三创、三新”，重点发展新兴金融、都市文旅、科创产业，构建“环山大产业创新圈”，将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。

东郊饭店旧城改造项目

项目房屋征收范围四至为：东至山东省吕剧院，西至山东轻工业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院，南至解放路，北至山东省第二干部休养所及三庆燕庆园小区。其中包括：解放路31号、37号，解放路路北春江饭店所在3层沿街楼房等。以上门牌包括副号、旁门及附属建筑物。

东郊饭店始建于1975年，1977年竣工后主要用于省市政务会议接待，是很多济南人心中的标志性地理符号。早在2017年，东郊饭店旧城改造项目启动，并于当年拆除了饭店原建筑，该项目连续多年被冻结。目前，东郊饭店原址变身城市综合体项目。