《共治》第二期来了！今晚来看老小区如何探索治理之道

“人人有责、人人尽责、人人共享”，山东省首档社会治理全媒体节目《共治》，由中共济南市委宣传部、济南市委政法委、济南广播电视台联合推出，依托全媒体渠道，组建沟通平台，反映民生热点；同时汇聚多方力量，共商解决方案，共治和谐家园。本期《共治》聚焦老旧小区，帮其寻找合适的治理机制，实现老旧小区长治常新。

在《共治》第一期节目中，通过沟通团嘉宾、职能部门与居民代表的探讨、交流后，济南市市中区大观园街道的三里庄西区的居民们，最终达成了一致，成立停车管理筹备小组，各方力量齐心协力，推进小区停车难问题的解决。

亮点不断，精彩继续！《共治》第二期节目来到了济南市历城区。洪楼南小区隶属于山大路街道百花公园社区，相邻洪楼商圈，位置优越。闵子骞的墓碑陈列在小区西邻的济南孝文化博物馆中，文化气息浓厚。但说到小区现状，居民们却意见颇多，纷纷要求进行改变。

5月27日22：00，《共治》第二期济南新闻综合频道首播，5月28日20:20生活频道播出，文旅体育频道、都市频道、鲁中频道同步播出，全网推送。

老旧小区问题多 居委会该不该兜底管理？

现场，居民代表针对小区楼体、道路等问题纷纷发言。然而，小区在房改后产权变更，原单位不再继续管理，目前各项服务正由居委会负责。有居民认为，社区进行相关投入是应该的。但根据相关法规，这部分内容并不属于居委会服务管理范畴。而一旦居委会取消相关投入，小区将会陷入无人管理的境地。两难之下，居委会应不应该继续提供兜底服务呢？

引入物业引异议，居民意见为何难以统一？

现场，嘉宾建议洪楼南小区引入物业进行管理，但有居民认为，物业无法从根本上解决小区问题；另一部分居民则希望物业入驻，着手小区治理。这时一位居民道出了分歧的原因，原来，洪楼南小区的30栋楼曾属于31家产权单位，背后牵扯维修基金等许多问题。对于物业能够服务老旧小区的工作范畴，居民们也存在困惑。这种情况下，沟通似乎陷入了僵局，沟通团又该如何破局呢？

居民提出自管，自治组织能否成功建立？

有居民提出了自我管理的想法。这种机制可以节约部分成本，可一旦工作人员出现安全问题，则需要全体业主承担相应后果。而无论选择何种方式，小区踏出第一步的关键，是要成立居民自己的组织。在嘉宾讲述了成立流程后，现场居民却纷纷表示小区内居民互不认识，成立业委会的流程太过麻烦。最终，居民的自治组织能够成功建立吗？小区居民又会不会为治理目标迈向共治同心圆呢?

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