2019年下半年以来，济南楼市降声不断，房价是否真降了？据济南房地产网数据统计中心数据显示，2019年11月，济南新房挂牌均价为16896元/㎡。

根据统计，11月份，历下区挂牌均价最高，达到28330元/㎡，其次为市中区19217元/㎡，高新区挂牌均价为18114元/㎡，槐荫区挂牌均价为15637元/㎡，历城区挂牌均价为15022元/㎡，天桥区挂牌均价为11540元/㎡。

11月份，济南市商品房共网签12390套。从网签走势来看，环比2019年10月11192套的网签量增加了1198套。

二手房方面，济南（历下、市中、高新、槐荫、天桥、历城、长清、章丘等）挂牌均价为20047元/㎡。其中历下区挂牌均价为25374元/㎡，市中区挂牌均价为22920元/㎡，高新区挂牌均价为20328元/㎡，槐荫区挂牌均价为17742元/㎡，天桥区挂牌均价为17235元/㎡，历城区挂牌均价为17128元/㎡，长清区挂牌均价为11214元/㎡，章丘区挂牌均价为9986元/㎡。

11月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达43.55%，三居室户型紧随其后，占比达到32.34%，一居室关注度相对较低，占比只有17.38%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有6.73%。