去年以来，市住房城乡建设局大力推进“红色物业”管理、建筑品质提升、特色街区建设、城乡融合发展等工作，以绣花功夫让城市越来越有“颜值”，越来越有品质。

在市中区七里山街道泉景社区，60余名独居老人每天早晨七点半都会准时拉窗帘、向楼下挥手报平安，站在楼下的是泉景社区物业公司的党员们。这个暖心的“早晨七点半窗帘之约”，背后是泉景社区“党建引领红色物业”的创新机制。2019年以来，市住建局推动实施党建引领下的“红色物业”管理模式，建立完善市、区县、街道、社区的上下联动、齐抓共管四级工作体系。市住建局成立“济南市物业服务行业党委”，市物业管理协会建立了行业协会党委（党支部），25家物业服务企业成立了隶属于街道办事处党工委或社区综合党委（党总支）的党支部；部分物业服务项目团队成立项目党支部，把党建落到项目上，引导企业党员与社区党员共同参与社区治理。

泉景社区综合党委成立后，就将物业公司党组织负责人、物业党员纳入了综合党委的“大家庭”，物业党支部书记担任街道兼职委员和社区“红色议事会”联络员；后期又成立了环境和物业管理办公室，社区、物业、党员、居民各方拧成一股绳。机制理顺后，社区迅速办起了社区食堂、老年人日间照料中心、社区医院等服务机构，累计安置下岗职工5000余人，实现了身边人解决身边事、身边人服务身边人，党建引领、发展共赢。

为加快住宅及房地产行业由量的积累向质的飞跃的进程，让更多的百姓从有房住到住好房，市住房城乡建设局研究关于鼓励推动高品质建筑发展的相关政策，将在土地规划、建设手续、奖补资金等方面给予绿色建筑、健康建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑等产品重点扶持，通过完善市场推广机制、强化立项、设计、施工、验收等全过程监管措施保障高品质建筑的快速健康发展，力争在资源节约、绿色发展的前提下，实现人、建筑、自然的和谐共处，切实改善人民群众的住房体验，保障人民群众的居住品质。

告别传统的“大拆大建”,以小改造、小更新焕发老城活力，遵循这一原则，市住房城乡建设局从细微处入手，下足绣花功夫开展“1+5”特色街区综合更新。从讲述泉水故事的黑虎泉西路趵突泉北路街区到彰显齐鲁文化底蕴的马鞍山路街区，从串联老城区屋、泉、柳、街的“泉道”特色导视系统到提升夜晚街区活力的解放阁3D裸眼展示，每一个小变化、小改善、小提升都让老街区焕发出新活力。这项工作也被省住房和城乡建设厅作为城市品质提升典型案例在全省范围内推广。

以城带乡，加快推动城乡融合发展是城市品质的更高体现。当前我市常住人口城镇化率已超过70%，城乡融合发展进入关键时期，去年12月市中区、历城区、长清区、章丘区与济南高新区成功入选国家城乡融合发展试验区，对我市来讲，这是重大的战略机遇。下步我市将以国家试验区建设为契机，认真贯彻落实国家和省市城乡融合发展决策部署，围绕五大试验任务，健全组织领导机制，深化改革，强化政策集成，推动城乡融合发展相关政策和改革举措率先在试验区落地。同时立足实际，突出特色，谋求错位发展，积极争创省级城乡融合发展试验区，以人的城镇化为核心，秉持“进得来、留得下、有保障、能发展”的原则，以提高户籍人口城镇化率为重点，形成与国家中心城市建设相匹配的人才集聚效应和人力资源支撑，打造全国城乡融合发展的“济南样板”。

记者：陈晶 通讯员：关学军