近日，济南市住建局发布公告，决定对山大南院危房地块项目国有土地上的房屋实施征收，并公布了具体的征收范围及相应的补偿方案。

山大南院危房地块项目房屋征收范围为：东至山东大学南宿舍区内部道路，南至山大路公路局宿舍，西至山大路，北至山大南路，其中国有土地上房屋征收涉及山东大学南院宿舍区1-6号、11-14号住宅楼及沿山大路东侧房屋。

根据调查摸底情况，房屋征收规划红线范围内共涉及住宅房屋144间，房屋面积约1.24万平方米；非住宅2户，房屋面积约0.16万平方米。

此次房屋征收补偿方式分为货币补偿和产权调换。被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。被征收人按照征收补偿方案规定的范围和标准选择的安置房屋，其公用分摊面积部分超出被征收房屋公用分摊面积部分的价款由房屋征收部门承担。

该片区居民选择产权调换（房屋安置）的实行异地安置，对档选房。安置房源为电建洺悦府6号楼、11号楼，为框架结构的高层住宅，房屋总计35套。

征收住宅房屋，被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间计），给予3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费。