上一期的不动产登记小课堂

我们了解了不动产信息如何查询

本期小课堂

让我们深入了解一下

不动产信息都能查询到什么吧

问：不动产自然属性及限制信息如何查询？

答：在“泉城办”APP上进入不动产专区，选择不动产登记资料查询专栏后，点击不动产自然属性及限制信息查询，在选择查询类型中选择输入“权证号”“不动产单元号”“坐落”，输入具体信息，点击查询即可。

问：“不动产自然属性及限制信息”可以查询到哪些信息？

答：可以查询到房屋的不动产单元号、坐落、建筑面积/宗地面积、套内面积、分摊面积、用途、是否有抵押、是否有查封、是否有异议、是否共有、是否有预告登记、是否有居住权信息等情况。

问：“个人不动产查询”能查到什么信息？

答：在不动产登记资料查询专栏中点击“个人不动产查询”，完成身份验证，就会自动显示目前在你名下的不动产了，有几套房子、地下室、车库等都能显示，想查看哪套房子的资料就点击哪套房子，房子的全部信息都能在手机上显示，包括自然状况、测绘图纸信息、限制信息、数字信息，具体电子档案信息点击数字信息右边的下拉箭头，个人申报的资料都会显示，根据个人需要截屏打印就可以了。

问：查询不动产自然状况、限制信息只需要输入“权证号”“不动产单元号”“坐落”三要素中任何一个都可以任意查询，而个人档案材料需要身份认证，这是为什么呢？

答：《不动产登记资料查询暂行办法》有明确规定：1.不动产自然状况、共有情况、限制信息对有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等都可以查询；2.只有不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。