济南今年计划开工改造老旧小区525个，惠及居民9.9万户

3月7日，济南市委市政府召开“凝心聚力抓项目 蓄势赋能促发展”主题系列新闻发布会，围绕“锚定‘项目突破年’济南住建凝心聚力抓落实”介绍有关情况。记者从会上获悉，2023年济南计划开工改造老旧小区525个、755万平方米，惠及居民9.9万户。

老旧小区改造是事关居民安居乐业的民生工程。2023年济南市计划开工改造老旧小区68个片区（包括525个小区）、755万平方米，惠及居民9.9万户。为高质高效推进年度改造任务，将采取以下措施：

一是充分尊重民意。践行决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的理念，将老旧小区“怎么改”“改后怎么管”的决策权交给小区居民，拉出改造内容清单，方便群众“点单”，充分听取居民诉求，协商确定改造内容，邀请居民代表参加竣工验收，全程接受群众监督。

二是精心策划设计。选聘专业设计师和工程师进小区，根据居民需求、小区实际、文化历史特色，因地制宜拟定改造项目、开展方案设计，实现“一小区一方案”的精准改造，力争打造凸显传统文化、济南特色的精品项目。

三是多元筹措资金。用足用好上级奖补资金，积极争取专项债券、中央预算内投资补助、政策性贷款等政策资金，引导专营企业、社会资本和物业企业出资参与改造，鼓励引导居民出资参与改造，以充足的资金确保小区的“面子”“里子”一起改。

四是严把竣工验收。督促各区县落实质量安全监管的主体责任，加强项目组织实施和工程质量安全监管，组织街道、社区、居民代表、设计、施工、监理等有关单位共同进行竣工验收，确保将老旧小区改造这件好事办好。

五是长效物业管理。坚持“党建引领、属地落实、群众参与、政策扶持”原则，出台政策激励措施，由区县政府、街道办事处牵头推动党建强、服务优、信誉高的专业化物业服务企业入驻改造后的老旧小区，让改造成果有效延续，社区治理不断强化。