天桥区制定三年城市更新计划！今年全区已完成拆除106万平方米

天桥区政府副区长刘敬涛

天桥作为济南的老工业基地，大量的旧厂区、旧街区、旧村居、旧片区亟需开发改造。自2005年以来，在市委市政府的统筹安排下，天桥城市建设先后经历了局部拆建、全面改造和有机更新三个阶段，官扎营、宝华街、茂新街等一大批棚改旧改项目相继建成，城市面貌正逐步改善。但不可否认的是，天桥的城市面貌和先进地区相比还有不小的差距，需要继续积极谋求城市发展的新境界，积极探索城市更新的新路径。

今年以来，市委、市政府以空前的力度加大了城市更新项目扶持，天桥紧跟全市步伐，坚决抓住这一难得机遇，打出城市更新“组合拳”。

一是理清思路、顶层设计。天桥区遵循“留、改、拆”的城市更新工作思路，制定三年城市更新计划，对全区项目进行全面梳理，分类策划包装共投资近800亿元、22个项目。这些项目的启动实施，将有力撬动天桥城市更新、品质提升，推动天桥实现翻天覆地的变化。

二是领导挂帅、专班推进。目前，我区已成立由区委、区政府主要领导挂帅的领导小组，全面加强组织领导、统筹调度，各项目实行工作专班负责制，由所在街道党工委书记担任组长，全面落实“街道吹哨、部门报到”的工作要求，进一步明确目标、制定计划、夯实责任、对表推进。

三是全力以赴、破局起势。当前，天桥推动城市更新的气势非常高涨。今年以来，全区已完成拆除106万平方米，实现供地1858.25亩，取得阶段性成果。其中，成大社区安置房项目仅用10天时间，299户居民全部完成签约，征迁工作再创“天桥速度”。

下一步，天桥区将着力在撬动社会资本、拓宽融资渠道上下功夫。一方面，全力加强招商引资，充分发掘天桥的人文、历史、区位、产业优势，讲好天桥故事、营造人文情怀、优化营商环境，让全国各地、社会各界的朋友认识天桥、关注天桥、投资天桥，全力引进大项目、好项目，助力城市发展。另一方面，积极学习借鉴上海、兰州等城市更新项目成功经验，积极对接国开行等融资平台，加强政府与银行战略合作，着力破解资金瓶颈，实现“融资—建设—融资”发展模式，为城市更新项目建设提供有力的资金支持，借力成势、乘势而为，努力走出城市更新的天桥路径。